緑豊かな閑静で、日本でも屈指の邸宅地「芦屋」。
その中でも、六甲山を背に、邸宅地として成熟を深める高台の街、三条町に総8邸の賃貸テラスハウスが誕生しました。
住まいが変わると、日常が変わる
ここから始める自分スタイル
働く環境やライフスタイルが変化する中で、“自分らしく暮らす”ことを大切にする人が増えています。
環境や設備仕様など快適な住空間で、心地良く過ごす日々が“こころ”を豊かにする。
そんな理想な住まいがGARDENIA芦屋です。
CONCEPT
五感で感じる、空の広がり、瑞々しい緑と風
穏やかな空気と開放感をまとう”芦屋の丘”に
賃貸テラスハウスという新しい賃貸住宅のカタチ
全8世帯が住まう芦屋で唯一の賃貸テラスハウス。芦屋市三条町は六甲山を背に、高台に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ自然豊かな住宅地。そんな住宅地に、相互に助け合い、信頼で結ばれ、笑顔に包まれる小コミュニティがここにあります。外部を遮断しながらも光と風、緑を取り込む開放的なテラスハウス。坂を登ったその先に創造された「静寂」の世界。広大な敷地に8世帯のみという贅沢な空間で、日々の忙しさを忘れ、緩やかな「家時間」を贅沢にお過ごしください。
テラスハウスのルーツはイギリス貴族の別荘
テラスハウスのルーツは、イギリス貴族のロンドンでの別荘。彼らは郊外に大邸宅を持っていましたが、仕事や社交で滞在する時のため、利便性の高い都会にタウンハウスを建設しました。家族や使用人が一緒に住むため、上下階に連続した造りで建てました。このタウンハウスのスタイルが、今のテラスハウスとして受け継がれています。比較的低層で、全ての住戸が地面と接し、各戸の独立性も確保。都市で生活したい、けれど高層住宅の匿名性は嫌い、という人たちが集まるクオリティの高い形態の住居なのです。現代のヨーロッパでも、セミ-デタッチトハウスやテラスハウスと呼ばれる、2戸以上の住居が壁を共有するタイプの住宅が全体の60%を占めており、ヨーロッパだけでなく、アメリカやオーストラリア、カナダなどにも普及し、人気のある住居形態です。
テラスハウスは2階建ての家が壁を隔てて連なっており、メゾネットと同様に1階と2階の居室で生活することが可能です。各居室には戸建てのように玄関扉が設けられており、マンションにあるような上下階の生活音の問題を解決し、すべての住人が地面に近い暮らしができるなどの数多くのメリットがある、それがテラスハウスなのです。
ACCESS & LOCATION
自然の趣と都市の利便性が調和する街
阪急「芦屋川」駅へ徒歩13分、
JR「甲南山手」駅へ徒歩13分、
JR「芦屋」駅も徒歩圏内。
「大阪」や「三ノ宮」などの中心部へのアクセス性にも優れたエリア。自然の趣と都市の利便性が調和するロケーションです。
PLAN・EQUIPMENT
テラスハウスが叶える豊かな暮らし
テラスハウスで、一戸建てのような快適な暮らしを実現。3LDKの間取りで、1階にはプライベート空間を確保し、2階には18帖の広々としたリビングダイニングとキッチン。リモートワークにも最適な静かな環境で、急な来客時も安心。眺望を楽しみながらホームパーティも楽しめる、理想の住まいです。
南向きの開放感あふれるパノラマビュー
昼は芦屋の街を一望、その先には大阪湾を臨み、夕方には夕日を浴びながら、夜は静寂に包まれ、朝は日の出を拝む。朝も昼も夜も、様々な表情を愉しむことができます。ベランダで読書をしたり、日光浴をしたり、お酒を飲んだり・・・自分の好きなように自由に過ごす時間は、日々の疲れを癒してくれる至福のひととき。
INFORMATION
名称 | GARDENIA芦屋(ガルデニア芦屋) |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市三条町20-2 |
最寄駅 | 阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩13分 JR神戸線「甲南山手」駅 徒歩13分 JR神戸線「芦屋」駅 徒歩24分 |
建物構造 | 木造 |
使用面積 | 100.34㎡ |
間取り | 3LDK+WIC |
階数 | 2階建 |
主要採光面 | 南東 |
総賃貸戸数 | 8戸 |
設備 | システムキッチン/室内洗濯機置場/独立洗面化粧台/バストイレ別/浴室追い炊き機能付/浴室乾燥機/温水洗浄便座/モニター付インターホン/ウォークインクローゼット/シューズボックス/大型メールBOX/全室フローリング/インターネット(無線Wi-Fi)/ゴミステーション/防犯カメラ |
駐車場 | 16,500円/月(税込) ※駐車場の数には限りがあります(近隣駐車場あり) |
駐輪場 | 無料 |
賃料 | 3・4・5・6号室/20万円 8号室/19.7万円 |
管理費等 | 10,000円 |
敷金 | 10万円 |
礼金 | 30万円 |
契約期間 | 2年間(自動更新) |
その他 | 保証会社 要加入(いえらぶ安心保証(初回保証料:賃料等の50%、更新時10,000円)) 火災保険 要加入 安心サポート要加入(月額600円+税) ※短期解約違約金あり(1年未満の解約 賃料2ヶ月分、2年未満の解約 賃料1ヶ月分) |
備考 | 二人入居可 ペット飼育可(中型犬・小型犬・猫 組み合わせ自由2匹まで可、賃料3,000円アップ or 礼金10万円アップ) 楽器類不可 |
竣工年月 | 2024年3月 |
入居予定 | 要相談 |
-
駐車場
-
駐輪場
-
メゾネット
-
無料Wi-Fi
-
ペット可
-
防犯カメラ
-
大型メールBOX
-
ダブルロック
-
シャッター(雨戸)
-
モニター付インターホン
-
全室フローリング
-
ウォークインクローゼット
-
シューズボックス
-
システムキッチン
-
バストイレ別
-
追い炊き機能付
-
浴室乾燥機
-
室内洗濯機置場
-
独立洗面化粧台
-
温水洗浄便座
お部屋の内見お申込み・ご相談は、下記よりお気軽にお問合せください。
管理会社:株式会社アシスト芦屋
〒659-0083 兵庫県芦屋市西山町10-11
TEL 0797-31-0296 FAX 0797-38-4919